<p>Ofrecemos en venta HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA!</p><p>Casa 4 Dorm - 3 Baños (uno en suite) - Play Room + Dpto de servicio. En la Subida del Cerro de Las Rosas - Córdoba (Altura Av Núñez al 3600). 388 m2 cubiertos. 620 m2 de lote.&nbsp; <div><br></div><div>•? ?SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO HASTA EL USD110MIL!&nbsp;</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS QUE LA HACEN UNICA!&nbsp;</div><div><br></div><div>Planta Baja:&nbsp;</div><div>•? ?Reja de Ingreso peatonal y 2 portones automáticos para Vehículo.&nbsp;</div><div>•? ?Garaje y Cochera cubierta (2 vehículos) + 2 estacionamientos sin techo (en total ingresan 4 vehículos).&nbsp;</div><div>•? ?Hall de Ingreso y Recepción.&nbsp;</div><div>•? ?Gran sector social, Living/Comedor con Hogar (a leña), Techo con moldura, y puerta ventana con acceso a patio trasero y piscina.&nbsp;</div><div>•? ?Baño completo.&nbsp;</div><div>•? ?Comedor diario con hermoso ventanal, este sector se conecta con la cocina por medio de una puerta y una barra.&nbsp;</div><div>•? ?Gran Cocina completamente equipada: doble mesada, doble bacha, alacenas (gran espacio de guardado). Ingreso desde el comedor diario, desde el garaje, desde habitación de alacena y desde el patio trasero. -&nbsp;</div><div>•? ?Habitacion de Alacena con ingreso de servicio y vidrio blindado desde la cochera.&nbsp;</div><div>•? ?Quincho cubierto con Asador.&nbsp;</div><div>•? ?Gran Piscina.&nbsp;</div><div>•? ?Hermoso parque con mucha vegetación, árboles autóctonos, frutales y palmeras, sectores de sol y de sombra.&nbsp;</div><div>o Árbol de limón.&nbsp;</div><div>o Árbol de Mandarina.&nbsp;</div><div>o Árbol de Paltas.&nbsp;</div><div>o Palmeras.&nbsp;</div><div>•? ?ACCESO A DEPARTAMENTO DE SERVICIO (para refaccionar).&nbsp;</div><div>o Cocina/Comedor.&nbsp;</div><div>o Baño.&nbsp;</div><div>o 1 dormitorio.&nbsp;</div><div>Planta Alta:&nbsp;</div><div>•? ?Acceso mediante Escalera de madera de Incienso.&nbsp;</div><div>•? ?4 dormitorios (1 con Vestidor, Ante-Baño y Baño en Suite con Mármol Travertino).&nbsp;</div><div>o Dormitorio Principal con AA, Vestidor, Ante-Baño, Baño y Balcón con vistas al parque y piscina.&nbsp;</div><div>o Dormitorios Secundario con Placard, A/A y Balcón con vistas al parque y piscina.&nbsp;</div><div>o 3er y 4to Dormitorio con Placard, A/A y Balcón al frente de la propiedad.&nbsp;</div><div>•? ?Sector de escritorio con biblioteca.&nbsp;</div><div>•? ?Sala de Juegos&nbsp;</div><div>•? ?Baño Principal del Sector de PA.&nbsp;</div><div><br></div><div>Características Técnicas y Ubicación. -&nbsp;</div><div>•? ?Sistema de Calefacción Central a AIRE remodelado a nuevo con control digital (ídem Shopping) en todos los ambientes.&nbsp;</div><div>•? ?Aire Acondicionado en todas las habitaciones.&nbsp;</div><div>•? ?Sistema de Alarma.&nbsp;</div><div>•? ?Cañerías de Agua, Cloacas, Instalación Eléctrica remodelada hace 20 años (no son los originales de la la casa).&nbsp;</div><div>•? ?Aberturas de Madera Dura de época – Ventanales con Vidrios Biselados.&nbsp;</div><div>•? ?Todos los Servicios – Internet y Cable por Fibra óptica (Alta Velocidad).&nbsp;</div><div>•? ?Gas Natural.&nbsp;</div><div>•? ?Medidor de Epec Inteligente.&nbsp;</div><div>•? ?Seguridad Nocturna 12hs (guardia sobre la calle).&nbsp;</div><div>•? ?Barrio Seguro, super tranquilo, con mucha sombra en su calle debido a la gran arboleda que la rodea.&nbsp;</div><div>•? ?Excelente combinación entre Seguridad, Comodidad, Espacios al aire Libre, Gran entorno, Construcción de Época con Gran Categoría en la Ciudad de Córdoba Capital. –&nbsp;</div><div><br></div><div>•? ?Fácil Acceso, a 20 Minutos del Centro de Córdoba Capital.&nbsp;</div><div>•? ?5 min del Córdoba Shopping.&nbsp;</div><div>•? ?4 min del Dinosaurio Mall (Orfeo).&nbsp;</div><div>•? ?100mts del Disco de la Av. Rafael Núñez.&nbsp;</div><div>•? ?6 cuadras del Parque las Naciones.&nbsp;</div><div>•? ?4 cuadras del Canal 12.&nbsp;</div><div>•? ?4 cuadras de la Av Luis de Tejeda, Importante Zona Gastronómica y Comercial del Cerro de las Rosas</div></p>